Le marché immobilier en Belgique : Achat et investissement

L’immobilier en Belgique se caractérise surtout par ses faibles taux d’intérêt, allant jusqu’à moins de 2%. Mais selon les experts, une hausse progressive des taux hypothécaires est à prévoir dans les années à venir, pour se rapprocher des 4% d’ici 5 ans. Associée à la hausse du prix des maisons, cette augmentation des taux aura un impact sur l’accès au statut de propriétaire, qui sera désormais plus difficile. C’est donc le moment idéal d’investir dans l’immobilier pour ceux qui souhaitent acquérir le statut de propriétaire. Immomillenium.be facilite les démarches d’achat ou d’investissement dans l’immobilier grâce à ses conseils avisés et professionnels.

Devenir propriétaire en Belgique

L’accès au statut de propriétaire n’a jamais été aussi facile en Belgique grâce à l’attractivité des taux d’intérêt. En effet, il est exceptionnellement avantageux de contracter un prêt hypothécaire en ce moment. Pour l’achat d’une maison, plusieurs options sont possibles quant au choix de l’intermédiaire. On peut soit faire appel à une agence immobilière, soit à un notaire ou à un particulier. Peu importe la personne choisie, l’important est de savoir choisir celle qui vous assistera le mieux à chaque étape. Il est aussi indispensable de respecter certaines règles et de connaître certains principes pour éviter les erreurs. Lors de l’achat d’une maison, une offre d’achat, une promesse de vente ou un compromis de vente doit être signé avant l’achat final. En effet, lorsqu’une maison vous intéresse, une offre d’achat doit être d’abord envoyée au vendeur. Ce dernier peut refuser ou accepter l’offre. S’il l’accepte, l’acheteur ne peut plus se rétracter sans pour autant être obligé d’acheter la maison. D’où l’importance de bien déterminer la durée de l’offre au préalable. Un compromis de vente est par contre un peu différent, car il engage à la fois l’acheteur et le vendeur. Que ce soit dans une offre d’achat ou un compromis de vente, il est important d’y noter la clause de suspension. Cela permet de rompre le contrat de vente en cas de refus de la demande d’un prêt hypothécaire. Les règles sont généralement les mêmes que ce soit pour un achat ou pour un investissement.

immobilier en Belgique

Investir en immobilier en Belgique, est-ce une bonne idée ?

L’immobilier est la forme d’investissement la plus rentable à long terme, surtout en Belgique où les taux d’intérêt sont particulièrement bas. Mais avant d’investir, il est nécessaire de savoir comment bien s’y prendre pour profiter des meilleures offres.

Comment réussir son investissement immobilier en Belgique ?

Pour réussir son investissement immobilier en Belgique, il est important de savoir choisir le bon logement au bon endroit. Selon le type de bien recherché, il est conseillé de choisir un endroit stratégique non loin des commodités quotidiennes dans une agglomération de moyenne ou de grande taille. Outre l’emplacement et le type de bien, d’autres critères doivent également pris en compte pour réussir son investissement immobilier.

Comment financer son investissement immobilier ?

Investir dans l’immobilier avec un budget restreint est possible grâce au prêt hypothécaire. Il est connu qu’en Belgique les taux d’intérêt sont relativement, ce qui attire de plus en plus les investisseurs. Par ailleurs, les crédits hypothécaires sont connus pour leur effet de levier, car il permet d’acquérir un bien immobilier avant même d’avoir tout le fond nécessaire. Le crédit hypothécaire permet également de bénéficier d’un rendement plus élevé avec un fond de départ relativement restreint.

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